Gustavo Vaqueiro
Creci 158269

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Corretor desde 2010, focado nas necessidades dos clientes, atuando de forma prática e transparente, buscando sempre os melhores resultados, tanto para quem compra, como para quem vende.


Imóveis do corretor

Fazenda Agropecuária com 110 ha em Cambuquira - MG

Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar.Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte,além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção.CAFÉCom preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária possui a produção de café como uma das principais atividades.- 58.000 pés de café Arábica em plena produção;- Plantação em 15 hectares;- Instalações completas incluindo secador de 50.000 litros.LEITEAmpla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4.000 litros de leite.- Piquetes rotacionados- Sistema de cerca elétrica- Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite- 20 cabeças de gado Holandês registradosGADO DE CORTEAmpla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento.- Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;- 50 cabeças de gado Brahman PO;- 110 cabeças de gado Mestiços;- 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão.ÁGUAPropriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural.- Possui 04 nascentes registradas;- Propriedade banhada pelo Rio Lambari.A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média. A temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC.CULTURAPossui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.- Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,- Sistema de irrigação instalado em 6 hectares- Produção de abacate- Produção de lichiaSEDEBelíssima, ampla e confortável.- Sede com 450 m2;- 5 quartos, sendo 4 suítes;- área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados;- piscina de 50.000 litros;- varanda panorâmica;- garagem coberta para 4 carros.INFRAESTRUTURAInfraestrutura completa para exercício das atividades.- 02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;- 04 galpões, sendo:- 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias;- 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;- 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina;- 01 para garagem de tratores;- 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;- Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia.- Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45KW;- Escritório- Refeitório e banheirosLOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de Cambuquira e Lambari.- estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro;- fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas;- região turística e extremamente valorizada no estado de Minas Gerais;- excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundoDistância da cidade: 11minDistância do asfalto: 600mDocumentação: OK

R$ 9.800.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12246
1100000 m²
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