A fazenda tem área total de 209,23 hectares, está há 13 km da cidade de lajeado. De região serrana com lindas paisagens com vista para cachoeira.Sendo 26 hectares de reflorestamento de madeira teca, com madeira de idade de 8, 9 e 12 anos com circunferência de até 120 cm (são aproximadamente 30 mil árvores).-3 minas d'água na serra com queda por gravidade com vazão de 2 polegadas-1 reservatório com capacidade para 400 mil litros d'água construído com concreto e pedra-terraplanagem na serra para construção de residência ou hotel fazenda-3 casas para funcionários com água encanada e energia-1 galpão grande para guardar máquinas com escritório com telefone, água encanada e energia-vista para cachoeira-passa o rio lajeado ao fundo da propriedade- 30.000 árvores de TECA plantados.Documentação ok.

R$ 15.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FA11165

FAZENDA, PESQUEIRO E HOTEL COM FONTES DE AGUA MINERALInvestidor que pensa em Resort, parque olímpico, esportivo ou Eco Park, residencial compartilhado ou condomínio é o espaço ideal.Nos 540 ha da propriedade, você encontra imenso lago com 100.000 mts2 ideal para os amantes de esportes náuticos como lancha, Jet ski. Quem gosta de se aventurar em meio à natureza, o local conta com várias trilhas e passeios ecológicos que podem ser feitos a pé, de moto ou Jipe. Uma verdadeira imersão em nossa Mata Atlântica.Como possui diversas nascentes de águas, o abastecimento da fazenda é próprio. Uma dessas nascentes já foi tecnicamente avaliada e sua água está pronta para ser engarrafada e comercializada. Outra nascente que chama a atenção é a Rio das Flores, ali nasce o rio que corta o Município vizinho de mesmo nome. O pesqueiro tem 400m2, todo com infraestrura e em funcionamento.ACEITA PROPOSTA, como parte de pagamento IMÓVEL COM RENTABILIDADE NA REGIÃO DO VALE DO CAFÉ OU CAPITAL DO RIO DE JANEIRO.Situado a 140 km do Rio de Janeiro, no planalto do centro sul fluminense, circundada pelas cidades da região do vale do café, Conservatória (Valença), Rio das Flores e Vassouras, esta linda fazenda mescla modernidade e rusticidade. Dentro de uma área de 540 ha ,sendo 10 ha de Mata Atlântica, essa antiga fazenda foi transformada em um hotel, com apartamentos e casas super confortáveis e toda estrutura de lazer necessária para quem deseja descansar e aproveitar a natureza com a família. Possui piscina, salão de jogos, campo de futebol, pesque pague, trilhas, passeio a cavalo e bicicletas e um imenso lago.A estrutura também está apta a receber grupos para eventos.ESTRUTURA DO IMOVEL:SEDE:Recepção - Salão principal com estrutura de refeitório, para serviços de café, almoço e jantar e ainda conta com tablado para apresentações artísticas.- 2 salões com mesas e 6 cadeiras (cada) estilo colonial ideal para reuniões- 2 salas de estar (1 com TV)- Cozinha com fogão e forno a lenha da época colonial, despensa e copa- Lavanderia.ACOMODAÇÕES ANEXAS A SEDE- 1 apartamento suíte dupla com banheira de hidromassagem- 1 casa com 4 quartos (todos suíte com 5 camas extras) e varanda- 1 casa com 2 quartos (1 banheiro), cozinha, sala, varanda- 1 apartamento conjugado (1 suíte mais 1 quarto com varanda)- 6 apartamentos (suítes) sendo 4 casal com cama extra-4 apartamentos suítes(1 conjugado com 4 camas de solteiro e 3 com cama de casal e cama extra.Acomodação total 55 pessoas.AREA DE LAZER- Capela- Piscina abastecida com água natural- Campo de futebol- Salão de jogos- Pesqueiro- Cavalos (curral)- Bicicletas- 3 lagosGERAÇÃO DE ENERGIAParque solar de 10 ha

R$ 12.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11255

CARACTERISTICAS DA ÁREAPossuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal.SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada.A área compreende 2 unidades predominantes de solo:I. Latossolo vermelho escuro álico:Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média .Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio.II. Latossolo misto:Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo.Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens.Textura: média.Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado.HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas,sendo que uma possui 11 hectares de laminad`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques.RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana.• Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado.Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná;• Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo;• Classe: Bacias e coberturas sedimentares.• Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná.CLIMA: Tropical Brasil Central.Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses.BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica.• Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha comfogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório;• Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários;• Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários;• Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes;• Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação.ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial.PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado.• Producel – secadora de soja – 4km;• ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km• Cargil – 90km; • JBS – 40km;• Seara – 95km; • Aurora – 160km.

R$ 54.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12255

Excelente propriedade de 54 hectares ( 540.000m2), varias nascentes, 4 córregos, queda e abundância d’água. Muita área preservada de floresta da Mata Atlântica.Fazenda com atividade produtiva de frutas vermelhas, possuindo:1 pomar de amora/blackberry (8.000mil plantas)1 pomar de mirtilo/blueberry ( 500 plantas)1 pomar de framboesa/Raspberry ( 1.500 plantas)Galpão de estrutura metálica (com material e maquinário para armazenamento, empacotamento e beneficiamento) com Câmara Fria de -18°C e capacidade de 7 toneladas de frutas, além de sanitários feminino e masculino, sala de beneficiamento do mel, com maquinário. 7 caixas de mel de abelha africana, para aumento de produção dos pomares, além da extração de excelente mel silvestre.A infraestrutura da propriedade é composta por instalação elétrica subterrânea, transformador 37,5 Kva, captação da água da nascente até a edificação da sede, casa de bomba com bomba de irrigação de 5 CV, captação e sistema de irrigação por gotejamento para os três plantios, sistema de para raio com torre externa e protetor elétrico EPS nas edificações. Antena de internet a rádio com placa solar e redes indepentes para a casa e galpão. Possui Câmeras de segurança e iluminação externa por postes deluz. Telefone rural e antena de TV por assinatura. Infraestrutura para gerador a diesel protegendo a casa e galpão.Com altitude de 1.300metros, 5km do bairro dos Franceses e 17km do centro de Carvalhos, terreno composto por muitas araucárias, horta, várias frutíferas, pasto de braquiária. Um dos poucos terrenos da região com varias áreas tratoraveis e inclinação favorável para produção. Análise de solo anuais.Residência de 65m2 com estilo de construção mineira, pé direito alto, telhado com madeiramento aparente, forro de madeira, piso cimento queimado, fogão a lenha, lareira na sala, 2 suítes, varanda de 15m2 com lavabo. Possui uma fonte d’água junto da casa, fogo de chão, calçamento e paisagismo. A fazenda também conta com um rancho de construção antiga que é usado para depósito de materiais.Lugar especial, privilegiado, com muita privacidade, segurança, rodeado de muita natureza. Ideal para empreendedores, que procuram um investimento ativo. Municipio em crescimento turístico, entre 2 polos consolidados (Visconde de Maua e Aiuruoca).Se você procura um refúgio, com abundância de água potável (pH 7) e junto a Floresta da Mata Atlântica esse é o seu lugar.Documentação: OK

R$ 3.200.000,00 Venda

Cód. FAZ12276

Linda residência no Sul de Minas Gerais - Imóvel locadoAcesso 100% por asfalto39.000m2 de área total4.500m2 de construção, sendo: 2 casas de 4 quartos + 1 casa de 8 quartos e 7 chalés individuais. + canil + 3 casas de funcionáriosLazer completo: Quadras de tenis, beach tenis, squash, trilha em mata, lago. Piscina aquecida, jacuzzi, Raia de 25metros, saunaJardim com irrigaçãoProjeto arquitetonico de Joao ArmentanoProjeto de Paisagismo de Gilberto Elkis e Claudia Munhoz

Sub distrito

Cód. MV075

Dupla aptidão, 666 ha em Critalândia - TOGEO e o CAR prontosSua finalidade é tanto para plantio (soja) ou criação (gado), praticamente toda plana, pois a parte não plana ficou como reserva legal.Tem uma sede boa, uma ótima represa com muita água e com uma roda d´agua que leva água até a sede onde faço plantio irrigado (foto plantação de milho). Dois córregos bons, ela já possui 6 divisões de pasto (braquiarão).Em frente a pista, distante de 3 municípios com as mesmas distancias praticamente 30 Km de cada cidade.

R$ 15.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11103

60 hectares em Jacuntinga - MGMontada de cafe , com acudes e pastos03 casas , sendo uma sede espetacular com 5 suítes ,mobiliada.Toda com piquetes , mangueirão para vacina bois , implementos agrícolas e demais facilidades.

R$ 4.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11130

- 1 lago de 2 alqueires de espelho d'água- 17 lagos menores- casa sede totalmente com vista privilegiada para os lagos e montanhas ( 400 m² de construção com piscina e churrasqueira)- mini pousada com 3 suítes independentes, cozinha compartilhada, área de descanso em madeira tratada de eucalipto.- área com piscina aquecida 10x40, com vestiários (chuveiros e banheiros)- Barracão- 2 casas geminadas para caseiros- área com fogão à lenha e cozinha comum, para 60 pessoas ( hoje usado como restaurante), com banheiros masculino e feminino.- cobertura para guardar chatas ou barcos menores, em madeira tratada de eucalipto.- cobertura para guardar lenha- 3 alqueires de eucalipto- trilha ecológica de 6 km, pássaros raros no entorno.- Área de mata atlântica, 1000 metros de altitude, próxima a reserva do Parque Estadual do Urupara. Região bem preservada .- 25 km da cidade- 9km do asfalto- Documentação ok

R$ 3.800.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11249