Aceita 100% em permuta por imóveis.Área total: 8.200 hectaresÁrea formado 400 hectaresCasa sede de alvenariaCasa funcionárioCurralEnergia elétrica de motor e placas solar. A energia elétrica da cemat está perto.Vegetação: cerrado e varjãoRio e represasVárias divisões de pastosFazenda toda cercadaA 84 Km da cidade do Alto Boa Vista MTA 45 Km da BR 158Documentos okGeorreferenciamento prontoAverbado nas matrículas

R$ 64.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11147

•ÁREA TOTAL DE 136,5 Ha, MARGEADA AO LONGO DE 2 KM POR RIO PERENE;•CASA SEDE COM 3 QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA INTERNA E EXTERNA, ÁREA ABERTA, DESPENSAS, TODA AVARANDADA, COM 130 M²;•GALPÃO COM 110 M², PARA ARMAZENAGEN/ENVELHECIMENTO DE CACHAÇA;•ALOJAMENTO COM 3 QUARTOS, COZINHA E BANHEIRO, COM CAPACIDADE PARA 12 PESSOAS;•PEQUENA CASA DE MÁQUINAS, COM EQUIPAMENTO DE PRODUZIR RAÇÃO;•GARAGEM DO TRATOR;•11 Ha COM IRRIGAÇÃO IMPLANTADA E CANA PLANTADA PARA 2024;•3 CAIXAS D’ÁGUA COM CAPACIDADE INDIVIDUAL DE 150.000 LITROS;•1 CAIXA DE 10.000 LITROS PARA CONSUMO DOMÉSTICO;•1 CONJUNTO DE MOTOR COM BOMBA D’ÁGUA PARA ENCHIMENTO NOTURNO, COM BENEFÍCIO DE MEDIDOR DIFERENCIADO;•FÁBRICA DE CACHAÇA COM CAPACIDADE DE PRODUZIR 200.000 LITROS POR ANO, EM UM TURNO DE TRABALHO ( CALDEIRA PARA 1.000 KG DE VAPOR, ENGENHO PARA 3.000 LITROS/HORA, DECANTADOR/DILUIDOR EM AÇO INOX, 9 DORNAS DE FERMENTAÇÃO DE 1.450 LITROS CADA, 2 ALAMBIQUES COM CAPACIDADE DE 1.450 LITROS CADA, 3 DORNAS DE ENVELHECIMENTO COM CAPACIDADE DE 10.000 LITROS CADA e 1 DORNA DE 5.000 LITROS;•FÁBRICA COM REGISTRO NO MAPA ( MIN. AGRIC ) E CERTIFICADA PELO IMA;•TRATOR MASSEY FERGUSON 290.CONDIÇÕES: ENTRADA DE 50% E RESTANTE EM ATÉ 3 PARCELAS ANUAIS, CORRIGIDAS MONETARIAMENTE.

R$ 2.900.000,00 Venda

Rural

Cód. FAZ11007

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - Laje Inteira 14o andar - cj. 141+142 - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080 Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Condomínio: R$ 5.200 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 4.876 (R$ 7 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim Caravelas

Cód. 7001

CARACTERISTICAS DA ÁREAPossuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal.SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada.A área compreende 2 unidades predominantes de solo:I. Latossolo vermelho escuro álico:Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média .Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio.II. Latossolo misto:Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo.Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens.Textura: média.Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado.HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas,sendo que uma possui 11 hectares de laminad`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques.RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana.• Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado.Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná;• Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo;• Classe: Bacias e coberturas sedimentares.• Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná.CLIMA: Tropical Brasil Central.Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses.BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica.• Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha comfogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório;• Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários;• Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários;• Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes;• Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação.ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial.PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado.• Producel – secadora de soja – 4km;• ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km• Cargil – 90km; • JBS – 40km;• Seara – 95km; • Aurora – 160km.

R$ 54.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12255

Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar.Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte,além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção.CAFÉCom preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária possui a produção de café como uma das principais atividades.- 58.000 pés de café Arábica em plena produção;- Plantação em 15 hectares;- Instalações completas incluindo secador de 50.000 litros.LEITEAmpla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4.000 litros de leite.- Piquetes rotacionados- Sistema de cerca elétrica- Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite- 20 cabeças de gado Holandês registradosGADO DE CORTEAmpla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento.- Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;- 50 cabeças de gado Brahman PO;- 110 cabeças de gado Mestiços;- 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão.ÁGUAPropriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural.- Possui 04 nascentes registradas;- Propriedade banhada pelo Rio Lambari.A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média. A temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC.CULTURAPossui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.- Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,- Sistema de irrigação instalado em 6 hectares- Produção de abacate- Produção de lichiaSEDEBelíssima, ampla e confortável.- Sede com 450 m2;- 5 quartos, sendo 4 suítes;- área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados;- piscina de 50.000 litros;- varanda panorâmica;- garagem coberta para 4 carros.INFRAESTRUTURAInfraestrutura completa para exercício das atividades.- 02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;- 04 galpões, sendo:- 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias;- 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;- 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina;- 01 para garagem de tratores;- 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;- Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia.- Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45KW;- Escritório- Refeitório e banheirosLOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de Cambuquira e Lambari.- estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro;- fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas;- região turística e extremamente valorizada no estado de Minas Gerais;- excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundoDistância da cidade: 11minDistância do asfalto: 600mDocumentação: OK

R$ 9.800.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12246

02 Matriculas registradas e CAR feito Imposto INCRA Glebas lote IIIA e IVB , FRENTE PARA A ESTRADA DA CAPELA VELHA , Cercada , com Casa sede e sem outras benfeitorias Perto do Shopping Catarina Km 42,5 da Castelo Branco 10,0 km da cidade e 1,5 km da Rodovia Castelo Branco

R$ 35.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ11212

Sede de alto padrão com 300m2, 4 quartos, 2 suítes, com piscina pomar, saunas seca e úmida e ofurô.Casa de caseiro + 6 casas para funcionários, mais uma igrejinha.3 galpões, silo, estábulo com baias para cavalos, redondel, curral, garagem com trator Valmet, cercas de aroeira.Atualmente com arrendamento de pasto para pecuária e extração de seiva de pinus.Alta oferta de água com diversas nascentes, córregos, açudes e cachoeiras.Topografia montanhosa, com altitude média de 780m.Clima ameno, com média de 20ºC e pluviosidade anual de 1520mm, sendo 200mm/mês no verão e 60mm/mês no inverno.Cobertura vegetal sendo 25% pasto, 15% reflorestamento e 60% mata nativa.Distância de São Paulo - 35kmDistância do asfalto - 1,5kmDocumentação: Geo, ITR e CAR (OK)Matrícula em andamento.

R$ 8.000.000,00 Venda

Centro

Cód. FAZ12232

Terreno 5350 m² na Av. Interlagos (Zona Mista)5350 m² - Terreno amplo de esquina com acesso pela Avenida Interlagos e a Rua Hugueney de Mattos.Possui uma pequena construção de aproximadamente 250 m², pois servia de pátio de uma concessionária de automóveis.Terreno plano todo calçado.Próximo ao Extra Hipermercado.Não há interesse em permuta, mas oferece prazo para pagamento, com 50% de entrada e o restante em um prazo não tão longo.Zoneamento Misto SA ZM-2/07Documentação OK

R$ 53.500.000,00 Venda

Jardim Marajoara

Cód. NIC005