Imóveis, Pouso Alegre, MG

Atividade de Pecuária de Cria de Gado de Corte. Propriedade que oferece um ampla oportunidade de investimento pela sua localização, relevo, clima e infraestrutura. Benfeitorias: - Casa sede em boas condições - 03 Casas para funcionários. Benfeitorias Agropecuárias: - Curral com Embarcador e Tronco - Escritório - Depósitos - Barracão de Maquinas. A fazenda está toda pronta para trabalhar com gado de corte, solo preparado, curva de níveis, áreas drenadas, pastagens bem formadas e Capineira. Topografia: Plana a ondulada, onde 70% da Área para Agricultura e 100% para Pecuária Altitude (média): 850 m. Recursos Naturais: Muito rica em água com Nascentes, Córregos, Açudes, Lago grande porte, Ribeirão e Rio. Sistema de captação de água, Reservatórios em pontos alto e distribuído por toda a fazenda podendo ser usado um sistema de irrigação. Áreas de preservação permanente (APP) e Reserva Legal. Distâncias: Da cidade: 40 km Belo Horizonte 350 km São Paulo 230 km Acesso Logístico: Ótima qualidade em todas as estações do ano. Documentação: Totalmente documentada, georreferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais. Forma de pagto: Fazenda Venda à vista R$ 19.000.000,00 e se for parcelar os valores sofreram acréscimo chegando a R$ 22.000.000,00.

Fazenda Centenária com 100,42ha em Pouso Alegre - MG - ÁREA: 100,42,08 hectares, ou seja 41,50 alqueires, escriturada e registrada. - FORMAÇÃO: Braquiária e várias cultivares PONTE PARTICULAR DA PROPRIEDADE: Interliga a gleba Limeira e gleba Palmeiras que corta o Rio Sapucaí. - TRES LAGOS PARA PISCICULTURA - DOIS CURRAIS DE MADEIRA - (ótimo estado de conservação). - CASA SEDE CENTENARIA - 3 quartos, 1 suíte, banheiro social, cozinha com despensa, sala e varanda (incluindo os móveis). - PISCINA SEMI-OLÍMPICA COM VESTIÁRIOS E ÁREA DE LAZER (incluindo os móveis). - ESTÁBULO PARA GADO DE LEITE (sem máquinas de ordenha). - BRETE - MARCA COIMA (seminovo com embarcador). - GALPÃO PARA MAQUINÁRIO COM CALCAMENTO EM PARALELEPTIDO. NA ENTRADA. - SEIS CASA PARA COLONO (em bom estado de conservação). - TRÊS BAIAS PARA CAVALOS OU TOUROS - PEQUENA PLANTAÇÃO DE EUCAPLITO (mais de 10 anos). - BEZERREIRO - GALINHEIRO - OUTRAS BENFEITORIAS LOCALIZAÇÃO: Localizada no município de Pouso Alegre-MG, no Bairro Palmeiras, no trecho entre as cidades de Pouso Alegre e Cachoeira de Minas. - As margens do Rio Sapucaí Mirim. - Gás a 1.500 m e COPASA a 500 m. - Lugar seguro, com boa vizinhança. - Acesso com menos de 2KM de estrada de terra, sendo que o asfalto se estenderá por mais 1KM, e razão de uma nova indústria que será instalada no referido Distrito Industrial. - 13 km do centro - 2 km do asfalto Documentação OK, sem ônus Geo será feito na venda Tributos OK

Área total de 131.090 m² com boa topografia
Apenas à 500 m da Rodovia Fernão Dias, fácil acesso pelo trevo
4 Km do centro de Pouso Alegre
Estuda proposta
Documentação OK